Een renovatie is een grote investering. Gelukkig zijn er heel wat premies en tegemoetkomingen die je kosten flink kunnen drukken. Wij zetten de belangrijkste voordelen op een rij zodat jij goed voorbereid aan je project kan beginnen.
Je staat op het punt om te renoveren en je vraagt je af waar je financiële steun kan vinden. In België en in Vlaanderen bestaan er verschillende tegemoetkomingen voor wie zijn woning wil verbeteren. De bekendste zijn de Mijn VerbouwPremie, de Mijn VerbouwLening en de federale belastingvermindering voor energiebesparende investeringen. Elke maatregel heeft zijn eigen voorwaarden, bedragen en aanvraagprocedures. Het loont dus om eerst goed te vergelijken voor je aan de slag gaat.
De bedragen die je kan terugkrijgen verschillen sterk naargelang het type ingreep, je inkomen en de locatie van je woning. Onderstaande tabel geeft je een overzicht van de meest gangbare categorieën. Let op: dit zijn richtbedragen. De exacte tegemoetkoming bereken je best via de officiële Vlaamse energieloket-tools of met begeleiding van een professional.
| Categorie | Typische premie | Inkomensgerelateerd | Combineerbaar |
|---|---|---|---|
| Dakisolatie | Tot €3.840 | Ja | Ja, met andere Mijn VerbouwPremies |
| Muurisolatie | Tot €4.800 | Ja | Ja, met andere Mijn VerbouwPremies |
| Hoogrendementsglas | Tot €1.920 | Ja | Ja, met andere Mijn VerbouwPremies |
| Warmtepomp | Tot €4.800 | Ja | Ja, met federale korting |
| Federale belastingvermindering | 45% van de factuur | Nee | Beperkt combineerbaar |
Veel mensen laten premies liggen omdat ze de procedure te ingewikkeld vinden. Nochtans verloopt de aanvraag vrij logisch als je de stappen kent. Eerst laat je de werken uitvoeren door een erkende aannemer — dat is bij de meeste tegemoetkomingen een vereiste. Daarna verzamel je de facturen en vraag je de premie aan via het Mijn VerbouwPremie-platform of het bevoegde loket. Bij Just Franssen werken we enkel met gecertificeerde vakmensen, zodat jouw dossier meteen aan alle voorwaarden voldoet. Patrick en Thomas Franssen staan je bij van offerte tot oplevering, en denken actief mee over welke subsidies op jouw situatie van toepassing zijn.
“Je kan pas premies aanvragen nadat de werken volledig zijn afgerond.”
Voor sommige subsidies moet je de aanvraag net indienen vóór de start van de werken. Controleer dit altijd per maatregel, zodat je niets misloopt.
“Premies voor renovatie zijn alleen voor mensen met een laag inkomen.”
Hoewel het bedrag soms inkomensgerelateerd is, kunnen ook middeninkomens aanspraak maken op substantiële tegemoetkomingen. Het verschil zit in het percentage, niet in de toegang.
“Als je een maatkeuken laat plaatsen, heb je geen recht op premies.”
Een maatkeuken op zich wordt niet gesubsidieerd, maar als de plaatsing deel uitmaakt van een bredere renovatie met energiebesparende ingrepen, kan je die andere werken wél combineren met beschikbare premies.
Als huiseigenaar in Limburg heb je recht op verschillende tegemoetkomingen: de renovatiepremie van het Vlaams Gewest, de mijn verbouwpremie, gemeentelijke subsidies en fiscale voordelen via de btw-verlaging naar 6%. Welke premies je exact kan combineren, hangt af van de ouderdom van je woning, je inkomen en de geplande werken. Bij Just Franssen helpen we je het overzicht bewaren.
Ja, in veel gevallen is het mogelijk om meerdere renovatiepremies te stapelen. Zo kan je de Mijn VerbouwPremie combineren met gemeentelijke subsidies of een energiepremie van je netbeheerder. Belangrijk is dat je de juiste volgorde aanhoudt: sommige premies moet je aanvragen vóór de start van de werken. We adviseren je daar graag over bij een eerste gesprek.
De aanvraag zelf is jouw verantwoordelijkheid als bouwheer, maar wij ondersteunen je volledig. We zorgen voor de correcte facturen, technische fiches en attesten die je nodig hebt voor je dossier. Patrick en Thomas volgen elk project van nabij op, zodat geen enkel document over het hoofd wordt gezien en jouw premiedossier klopt van voor naar achter.
Als je maatkeuken geplaatst wordt in een woning die ouder is dan 10 jaar, betaal je in de meeste gevallen slechts 6% btw in plaats van 21%. Dit is een aanzienlijke besparing, zeker bij een volledige keukenrenovatie. Omdat Just Franssen alle maatstukken in eigen atelier vervaardigt, krijg je bovendien een duidelijke factuur die voldoet aan alle fiscale vereisten.
Geen probleem. Veel van onze klanten komen met precies dezelfde vraag bij ons aan. Tijdens een vrijblijvend kennismakingsgesprek bekijken we samen je woning, de geplande werken en welke financiële tegemoetkomingen realistisch zijn. Zo vertrek je met een helder beeld van wat je renovatie netto gaat kosten, zonder onaangename verrassingen achteraf.
Elke renovatie is anders, en de tegemoetkomingen ook. Bij Just Franssen zetten Patrick en Thomas graag samen met jou op een rij welke renovatiepremies van toepassing zijn op jouw project in Limburg. Zo weet je nog voor de eerste spijker geslagen wordt waar je financieel aan toe bent.
Patrick en Thomas volgen jouw renovatieproject persoonlijk op van het eerste gesprek tot de oplevering. Jij hebt altijd één vertrouwd aanspreekpunt, ook voor vragen over premies en subsidies.
Sommige renovatiepremies moet je indienen vóór de start van de werken. We plannen je project zo dat je geen enkele tegemoetkoming misloopt en je dossier op tijd klaarstaat.
Omdat alle maatstukken in ons eigen atelier worden gemaakt, leveren we altijd duidelijke en fiscaal correcte facturen. Dat maakt jouw premiedossier een stuk eenvoudiger en waterdichter.
Een totaalrenovatie brengt heel wat keuzes en praktische uitdagingen met zich mee. Van planning en coördinatie tot materiaalkeuzes en opvolging: alles moet perfect op elkaar afgestemd zijn. Maar wat is nu eigenlijk het voordeel van werken met één vaste aannemer tijdens zo’n traject?
In deze blog ontdek je waarom een centrale aanpak niet alleen zorgt voor meer overzicht, maar ook voor meer rust en een sterker eindresultaat.
Een totaalrenovatie is een grote stap en een investering in comfort, levenskwaliteit en de toekomst. Het is dan ook logisch dat zo’n traject spannend aanvoelt. Niet door een gebrek aan ideëen, maar uit bezorgdheid dat er onderweg iets misloopt.
Die bezorgdheid is begrijpelijk: verhalen over ontsporende budgetten, uitlopende planningen of verkeerde keuzes horen we vaak. Het goede nieuws? Met de juiste aanpak en begeleiding zijn de meeste renovatiefouten perfect te vermijden.
Een badkamer is een ruimte die dagelijks intensief gebruikt wordt en daardoor een opmerkelijke invloed heeft op het energie- en waterverbruik in huis. Waar vroeger vooral comfort en esthetiek de toon zetten, schuiven duurzaamheid en efficiëntie steeds nadrukkelijker naar voren.
Een kleine badkamer hoeft geen beperking te zijn. Integendeel: met doordachte keuzes in indeling, licht en materialen kan een compacte ruimte net verrassend ruimtelijk en aangenaam aanvoelen.
